Türkiye'de kira fiyatlarındaki artış, son yıllarda en önemli gündem maddelerinden biri haline gelmişti. Özellikle büyük şehirlerdeki kira fiyatları, fahiş seviyelere ulaşmış ve vatandaşları zor durumda bırakmıştı.

Bu duruma karşın, son dönemde kira fiyatlarında bir düşüş trendi gözlemleniyor. Bloomberg HT'nin araştırmasına göre, İstanbul, İzmir ve Ankara'da kira fiyatları, üç yılın ardından ilk kez geriledi.

Araştırmaya göre, İstanbul'da 1+1 dairenin ortalama kira fiyatı, Temmuz 2023'te 10 bin TL'ye kadar yükselmişti. Ancak, bu rakam, Eylül 2023'te 9 bin TL'ye geriledi.

İzmir'de ise 1+1 dairenin ortalama kira fiyatı, Temmuz 2023'te 8 bin TL'ye kadar yükselmişti. Ancak, bu rakam, Eylül 2023'te 7 bin TL'ye geriledi.

Ankara'da ise 1+1 dairenin ortalama kira fiyatı, Temmuz 2023'te 7 bin TL'ye kadar yükselmişti. Ancak, bu rakam, Eylül 2023'te 6 bin TL'ye geriledi.

Airbnb Yasası Etkisi Gösteriyor

Kira fiyatlarındaki düşüşte, Airbnb yasasının da etkili olduğu belirtiliyor. Yasa ile birlikte, Airbnb'de kiralık konutların vergilendirilmesi ve kiracıların haklarının korunması sağlandı. Bu durum, Airbnb'de kiralık konut sayısını azaltarak, kira fiyatları üzerinde baskı oluşturdu.

Kira Fiyatları Düşmeye Devam Edecek Mi?

Kira fiyatlarındaki düşüş trendinin devam edip etmeyeceği, henüz belirsizliğini koruyor. Ancak, ekonomideki yavaşlama ve enflasyonun düşmesi, kira fiyatlarının daha da düşmesine neden olabilir.