Zam Sınırı Kalkarsa Ne Olacak?

Son iki yıldır, kira artışları için yüzde 25'lik bir üst sınır uygulanıyordu. Bu sınır, kira sözleşmesi yenilenen kiracılar için geçerliydi. Ancak, yeni düzenlemeyle birlikte bu sınır kaldırılıyor ve zam oranları yıllık enflasyon ortalamasına göre belirlenecek.

Kira Zamları Enflasyona Göre Belirlenecek

Yeni düzenlemeye göre, kira zamları 12 aylık enflasyon ortalamasına göre yapılacak. Nisan ayı enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla birlikte, yıllık ortalama enflasyon hesaplanacak ve kira artışları bu orana göre belirlenecek.

Nisan Ayı Enflasyon Verileri

Nisan ayında açıklanan verilere göre, yıllık ortalama enflasyon yüzde 59.64 olarak gerçekleşti. Yüzde 25 zam sınırı olmasaydı, bu oran kira artışları için kullanılabilirdi. Ancak mevcut sınır nedeniyle, kira zamları yüzde 25 ile sınırlı kaldı.

Gelecek Dönem Kira Zamları

Temmuz ayı sonrası kira zamları, aylık enflasyon ortalamalarına göre yapılacak. Beklentilere göre, önümüzdeki aylarda kira zam oranları şu şekilde olacak:

• Haziran ayı enflasyon ortalaması beklentisi: %64.6
• Temmuz ayı enflasyon ortalaması beklentisi: %70.9
• Ağustos ayı enflasyon ortalaması beklentisi: %64.1
• Eylül ayı enflasyon ortalaması beklentisi: %62.4
• Ekim ayı enflasyon ortalaması beklentisi: %60.6
• Kasım ayı enflasyon ortalaması beklentisi: %58.8
• Aralık ayı enflasyon ortalaması beklentisi: %56.9

Kira Zam Pazarlıkları

Yüzde 25 zam sınırı kaldırıldığında, ev sahipleri ve kiracılar arasındaki zam pazarlıkları enflasyon oranlarına göre yapılacak. Bu durum, kiracıların daha yüksek zamlarla karşılaşabileceği anlamına geliyor. Ev sahipleri ise enflasyon oranlarına bağlı olarak daha esnek zam yapma imkanına sahip olacaklar.

Yeni düzenlemeyle birlikte kira artışlarının yıllık enflasyon ortalamasına göre belirlenecek olması, hem kiracılar hem de ev sahipleri için önemli değişiklikler getirecek. Kiracılar, olası yüksek zam oranlarına karşı bütçelerini gözden geçirmeli, ev sahipleri ise enflasyon verilerini yakından takip ederek kira artışlarını planlamalı.

Bu yeni düzenleme, kira piyasasında önemli bir dönüm noktası olabilir. Hem kiracılar hem de ev sahipleri için bilinçli ve dikkatli adımlar atmak, gelecekteki finansal planlamaları açısından kritik önem taşıyacak.