Enflasyonun yüzde 50'den fazla artmasıyla, Türkiye'de konut ve taşınmaz sahiplerinin ceplerinden büyük miktarlarda para çıkmasına neden olacak olan emlak vergisinde büyük bir zam bekleniyor.

Nasıl bir zam bekleniyor?

Naki Bakır'ın haberine göre, emlak vergisi, MTV, trafik cezaları, ehliyet ve pasaport harçları ve araç muayene ücretleri gibi yurttaşı yakından ilgilendiren vergiler yüzde 60'a yakın oranda zamlanacak.

Bu zam, enflasyonun yüzde 50'den fazla artmasıyla birlikte uygulanacak yeniden değerleme oranından kaynaklanıyor. Her yıl ekim ayı sonu itibarıyla yurtiçi üretici fiyat endeksinin (Yİ-ÜFE) son on iki aylık ortalamasında bir önceki on iki aylık dönemin ortalamasına göre meydana gelen artış, izleyen yılda uygulanacak yeniden değerleme oranını veriyor.

Geçen temmuz ayında da zam yapıldı

Geçen temmuz ayında da yılın ikinci altı ayında geçerli olmak üzere de bu kez yüzde 50 zam yapıldı.

Resmi Gazete'de yayımlanan karara göre 10 yıllık olan pasaport harç ücreti 3 bin 295 TL'yken 4 bin 943 TL'ye çıktı. 2022'de ise bu bedel 1478 TL'ydi.

TV, pasaport bedeli, trafik cezaları gibi yurttaşı yakından ilgilendiren tüm kalemlerde artış yüzde 123 oranında yapıldı.

Zamlar ne kadar etkileyecek?

Emlak vergisinde yapılan zamlar, konut ve taşınmaz sahiplerinin bütçelerini önemli ölçüde etkileyecek.

Örneğin, İstanbul'da bir milyon TL değerinde bir konutun emlak vergisi, 2022 yılında 1.200 TL iken, 2023 yılında bu tutar 1.800 TL'ye çıkacak. Bu zam, konut ve taşınmaz sahiplerinin bütçelerine ayda 150 TL'ye yakın bir yük getirecek.

Zamları kimler ödeyecek?

Emlak vergisi, konut ve taşınmaz sahiplerinin ödediği bir vergidir. Bu vergi, her yıl iki eşit taksitte ödeniyor. Birinci taksit Mart, ikinci taksit ise Kasım ayında ödeniyor.

Zamları nasıl engellemek mümkün?

Emlak vergisindeki zamları engellemek için en etkili yol, enflasyonun düşürülmesidir.

Ancak, enflasyonun düşürülmesi için atılacak adımlar, hem kısa vadede hem de uzun vadede ciddi maliyetler gerektirecektir. Bu maliyetleri karşılayabilecek bir ekonomik yapının henüz oluşmadığını söylemek mümkün.

Sonuç

Emlak vergisinde yapılan zamlar, konut ve taşınmaz sahiplerinin bütçelerini önemli ölçüde etkileyecek. Bu zamları engellemek için atılacak adımlar, hem kısa vadede hem de uzun vadede ciddi maliyetler gerektirecektir.