Peki bölgedeki emlak piyasasını hareketlenmesine sebep olan faktör ne? Neden herkes Esenyurt satılık ev seçeneklerini değerlendiriyor? Esenyurt satılık daireler nasıl fiyatlandırılıyor? Gelin hep birlikte göz atalım…

İstanbul'un büyük bölgelerinden olan Esenyurt, henüz yeni ilçe statüsüne geçmesine rağmen yakın zamanda emlak sektörünün dikkatini çekmeyi başardı. Şu an neredeyse tüm gözler Esenyurt'ta. Üstelik yerli gayrimenkul yatırımcıların yanı sıra yabancı yatırımcıların da büyük ilgi odağı. Çünkü bölgenin çehresi gerçekten yeni ve modern bir ambiyansa sahip. Haliyle evini değiştirmek, konut sektörüne yatırım yapmak isteyen kişiler Esenyurt satılık daire alternatiflerine artık olumlu bir bakış açısıyla bakıyor.

*Düzenli ve Estetik Görünüm

Çevre Düzeni Planı çerçevesine göre pek çok kesimi "meskun alan" olarak nitelendirilen ilçenin artık bu gereksiz atık alan olarak görülen kısımları daha fonksiyonel hale büründü. Yapılaşmalar arttı ve hatta sanayi alanları dahi eklendi. Haliyle son birkaç yıldan beri Esenyurt daha yaşanılası bir görünüm sergiliyor. Modern yüzü ile Esenyurt satılık evler ve bölgedeki yepyeni projeler konut sektörünün de yüzünü güldürmeye devam ediyor.

*Ulaşım Kolaylığı

Bölgenin önemli bir güzergah noktasında yer alması da sektör üzerinde oldukça etkili. Çünkü D-100 ve TEM gibi önemli noktalara yakın lokasyonda bulunduğu için bölge halkının İstanbul'un diğer lokasyonlarına kolayca ulaşabilmesini mümkün kılıyor. 2019 yılında yapımının tamamlanması planlanan raylı sistem hattı da bölgenin ulaşım konusunda cazibesini artırıyor ve bölgeden ev satın almak isteyenleri memnun ediyor. Çünkü raylı sistem tamamlandığı zaman Esenyurt ve Avcılar arasındaki ulaşımın 25 dakika içerisinde sağlanacağı ifade ediliyor. Ayrıca 2020’de açılması planlanan metro projesi, talebin artmasında etkili. Bölgedeki hastane, okul, özel üniversite ve okul gibi önemli kurumların artışı da yaşanılası bir Esenyurt imajı ortaya çıkarıyor.

*Cazip Konut Fiyatları

Konut stoklarının çok olması satılık daire seçeneklerinin daha cazip ve ulaşılabilir olmasına katkı sağlıyor. Zingat Bölge Raporu'na göre 2017 yılında Esenyurt satılık daire seçeneklerinde minimum fiyat 145 bin 209 TL; maksimum fiyat ise 242 bin 15 TL arasında seyrediyor. Esenyurt’ta satılık daire fiyatları; konum, dizayn, kat sayısı, cephe ve manzara gibi hususlarına göre değişiklik gösterse de genellikle ev sahibi olmak isteyenlerin bütçesine uygunluk gösteriyor. Ayrıca avantajlı ve düşük faizli kredi seçenekleri de bireylerin Esenyurt'ta yeni bir ev sahibi olmasını mümkün kılıyor.

*Modern Konutlar Oldukça Fazla

Esenyurt'un çehresini değiştiren bir diğer önemli husus da jeolojik yapının ve arsa stoğunun fazla olmasında gizli. Bu konut avantajları sayesinde bölgede sıklıkla modern konut yapıları inşa edilmeye özen gösteriliyor. Konsept şeklinde dizayn edilen konutlar; otopark, yeşil rekreasyon alanları, güvenlik, açık ve kapalı yüzme havuzları, yeme & içme bölümleri ve çocuk oyun alanları gibi imkanlarla zenginleştiriliyor. Genellikle 2+1 veya 3+1 formatındaki dairelere rastlayabilirsiniz. 1+0, 1+1 ve 2+1 tarzındaki evler ise daha çok üniversite yerleşkelerinin bulunduğu bölgelerde tercih ediliyor.

*Esenyurt Konut Projeleri Yükselişte

Bölgede son dönemler daha çok markalı ve prestijli konut projeleri hayata geçiriliyor. Dumankaya, Gül Park Yaşam, Future Park, Modern Vadi, Hİ FİT, Star Towers ve Flex Ofis markalı projelerden birkaçı. Ayrıca AVM projelerinin ve devasa plazaların inşasına başlanması da yine sektörün canlılığını olumlu yönde etkiliyor. Torium, Marmara Park ve Akbatı gayrimenkul sektörüne katkı sağlayan göz alıcı AVM'ler arasında dikkati çekiyor. Ayrıca bazı konut projeleri, iş sahiplerine uygun şekilde tasarlandıkları için bünyelerinde ofis gibi eklentiler de bulunduruyor.

Tüm Esenyurt satılık daireler için tıklayın.