Hak sahibi sayılan kişilerinin adlarının ve sayılarının bulunduğu tapu türüne hisseli tapu denilmektedir. Hisseli tapusu olan vatandaşların en çok yaşadığı sorunlardan birisi de güvendir. Hisseli tapunun birden fazla kişiye ait bir tapu şekli olmasından kaynaklı güven temelli sorunlar oluşabilmektedir.

HİSSELİ TAPU NEDİR?

Hisseli taşınmazın tüm hisselerinin satışı dilenirse gerçekleştirilebilmektedir. Hisseli taşınmazın satılabilmesi için tüm hisse ortaklarının hazır bir şekilde tapuda bulunması gerekmektedir. Taşınmaz mal olarak adlandırılan hisseli tapunun birden fazla sahibi olabildiği gibi tek bir sahibi de bulunabilmektedir.

HİSSELİ TAPU SATIŞI

Bu doğrultuda birden fazla kişiye olan tapular için uyarı yapıldı. Milyonları yakından ilgilendiren uyarının detayları merak konusu oldu. Hisse sahiplerinin belirtilen yasal süre içerisinde söylenen işlemleri gerçekleşmeleri gerektiği belirtildi. Tapu ile tüm kayıt tutma ve işlem gerçekleştirme işlemleri Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından gerçekleştirilirken hisseli tapular için alım süresinin bulunduğu belirtildi.

Hisseli tapu satışının birden fazla ortağının bulunması nedeniyle eper bu tapu satışa çıkarılmak isteniyorsa tüm ortaklarının ortada bulunması gerekmektedir. Hisseli tapuda tam olarak bir 'sahiplik' olgusu olmazken herhangi bir kararın alınması durumunda tüm hissedarlarin kabul etmesi gerekmektedir ve bunun için imza alınır.