İzmir’in en güzel ilçelerinden biri olan Karşıyaka’da, merkezi konumda, geniş ve ferah bir daire icradan satışa çıktı. Taşınmazın muhammen bedeli 618.750 TL, teminat miktarı ise 61.875 TL olarak belirlendi. Artırma başlangıç tarihi ve saati 29/08/2023 11:58, artırma bitiş tarihi ve saati ise 05/09/2023 11:58 olarak ilan edildi.

Taşınmazın Tapu Bilgileri

Taşınmazın tapu kaydına göre; İzmir İli, Karşıyaka İlçesi, Şemikler Mahallesi, 25272 ada 1 nolu parsel, 102908,00 m² yüzölçümlü arsa üzerinde bulunan P 07 Blok, 99 giriş nolu, kat 10, daire no. 42 mesken nitelikli taşınmazın 1/8 payı Fevzi Oğlu Fikri YALNIZ adına kayıtlıdır. Taşınmaz üzerinde icrai haciz kaydı mevcuttur.

Taşınmazın Özellikleri

Taşınmaz, zemin kat + 18 kat olmak üzere toplam 19 katlı bir binanın 10. katında yer almaktadır. Güney ve batı cepheli ara daire olarak konumlanmıştır. Binada güvenlik, hidrofor, asansör, ısı yalıtımı, jeneratör, kablo tv, kapıcı, ses yalıtım, yangın merdiveni, engelliye uygun giriş rampası gibi imkanlar bulunmaktadır. Ayrıca site içerisinde peysaj olarak düzenlenen park ve yeşil alanlar, sosyal tesisler ve çocuk oyun alanları mevcuttur. Merkezi ısıtma (pay ölçer) sistemi ile ısıtılan dairede otopark sorunu yoktur.

Dairenin iç mekanında; koridor + antre + salon + 4 oda + balkon + 2 banyo bulunmaktadır. Islak hacimler seramik, odalar laminant parke ile döşenmiştir. Mutfakta granit tezgah, alt-üst dolaplar mobilyalıdır. Banyolarda duşa kabin, lavabo, klozet vardır. Dış doğramalar alüminyum ve panjurlu, giriş kapısı ve iç doğramalar ahşap mobilya imalat şeklindedir.

Karşıyaka Belediyesinin verdiği bilgiye göre; taşınmaz için düzenlenen yapı ruhsatı tarihi 14.04.1993, yapı kullanma izin belgesi tarihi 03.10.1995’tir. Meskenin brüt alanı 175,00 m², net kullanım alanı ise 150,00 m2 olarak belirtilmiştir. İnşaat tarzı betonarme tünel beton kalıp olan binanın yaşı 28’dir. Aşınma oranı ise % 25 olarak hesaplanmıştır. Taşınmaz satılabilir/ kiralanabilir özelliktedir.

Taşınmazın Konumu

Taşınmaz, Karşıyaka ilçesinin Şemikler Mahallesi’nde yer almaktadır. İkamet edenlerin önemli kurum ve kuruluşlara, sosyal imkanlara, alışveriş merkezlerine ve ulaşıma yakın olduğu bir yerleşim alanındadır. Konu taşınmazın kuş uçuşu mesafeleri şöyledir:

• Karşıyaka Spor Salonu: 350 mt
• Emlakbank Süleyman Demirel Lisesi: 300 mt
• Çevre Yolu: 1400 mt
• Karşıyaka Göz Hastanesi: 600 mt
• Mavi Bahçe AVM: 300 mt

Ulaşımı kolay olan taşınmaz, hem otobüs hem de metro hatlarına yakındır.

Taşınmazın Fotoğrafları

Taşınmazın keşif sırasında çekilen iç mekan fotoğrafları aşağıda gösterilmiştir.

Taşınmazın Satış Şartları

Taşınmazın satışı, icra müdürlüğünün belirlediği tarih ve saatte online olarak yapılacaktır. Artırma başlangıç tarihi ve saati 29/08/2023 11:58, artırma bitiş tarihi ve saati ise 05/09/2023 11:58’dir. Artırmaya katılmak isteyenlerin, taşınmazın muhammen bedelinin %10’u oranında teminat yatırması gerekmektedir. Teminat miktarı 61.875 TL’dir. Teminat yatırma işlemi, icra müdürlüğünün belirttiği banka hesabına yapılmalıdır.

Artırmaya katılanların, taşınmaz hakkında detaylı bilgi almak için icra müdürlüğü ile iletişime geçmesi tavsiye edilir. Taşınmazın satış ilanına [buradan] ulaşabilirsiniz.

İzmir Karşıyaka’da bulunan bu geniş ve ferah daireyi kaçırmayın. İcradan uygun fiyata alabileceğiniz bu daire, hem oturmak hem de yatırım yapmak için ideal bir fırsat sunuyor.