Peki, İstanbul çevresinde en çok rağbet gören bölgeler hangileri? Arsa yatırımı yaparken nelere dikkat edilmeli? İşte detaylar…

Konut fiyatlarındaki artış ve TÜFE’nin altında kalan getiri oranları, yatırımcıları arsa arayışına yönlendirdi. İstanbul ve çevresindeki bölgeler, yatırımcılardan büyük ilgi görüyor. Peki, bu bölgelere olan talep nasıl bir seyir izliyor?

En Cazip Yatırım Bölgeleri Nereler?

İstanbul’un çevresindeki iller, yatırımcılar için cazip fırsatlar sunuyor. Tekirdağ, Kırklareli, Edirne, Çanakkale, Balıkesir, Sakarya, Kocaeli, Düzce ve Bolu gibi bölgeler, yatırımcıların radarında. Özellikle köprü ve otoyol projeleri sonrası bu illerdeki arsa ve arazilere olan talep artmış durumda. Bu bölgelerdeki arsa fiyatları konum, büyüklük ve imar durumuna göre değişkenlik gösteriyor. İmarlı arsaların metrekare fiyatları 800-1000 TL arasında seyrederken, tarla türü araziler daha uygun fiyatlarla alınabiliyor.

Son depremler, vatandaşları alternatif yaşam alanlarına yönlendirdi. Bu bağlamda, imarsız araziler bile küçük evler veya Tiny Houses yerleştirmek için uygun hale getiriliyor. Bu yeni yaşam alanları, düşük bütçeli yatırımlar arayanlar için cazip seçenekler sunuyor.

Arsa Yatırımı Yaparken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Arsa yatırımı yaparken, gelişmeye açık bölgeleri tercih etmek büyük önem taşıyor. İşte yatırım yaparken dikkat etmeniz gereken başlıca faktörler:

• Altyapı ve Ulaşım İmkanları: İyi bir ulaşım ağı ve altyapı olanakları sunan bölgeler tercih edilmeli.
• Gelişim Aksları: Şehir merkezine ve iş olanaklarına yakın bölgeler tercih edilmeli.
• Hisseli Yerlerden Kaçınma: Mümkün olduğunca müstakil parsel tercih edilmeli.

Gayrimenkul piyasasında arsalar, özellikle uzun vadeli yatırımlar için yüksek getiriler sunma potansiyeline sahip. Kredi erişiminin zorlaştığı bu dönemde, arsa ve araziler yatırımcıların ilgisini çekmeye devam ediyor. Gelecekte bu bölgelerdeki arsa fiyatlarının daha da artması bekleniyor.

İlerleyen Dönemde Neler Bekleniyor?

Önümüzdeki dönemde, arsalar ve araziler üzerine yapılan yatırımların daha da önem kazanması bekleniyor. İstanbul çevresindeki bu bölgeler, yatırım fırsatları açısından dikkatle takip edilmesi gereken yerler arasında yer alıyor.

Arsa yatırımları ve gayrimenkul piyasasındaki gelişmeleri yakından takip etmek için bizi izlemeye devam edin!