TÜFE'ye Göre Yeni Hesaplama Yöntemi

Kira artışları, TÜFE oranlarına göre her ay güncellenecek ve genellikle son 12 aylık TÜFE ortalaması dikkate alınarak hesaplanacak. Bu yeni düzenlemeyle birlikte, kira artışları önceki sınırların ötesine geçecek ve ekonomik koşullara daha hassas bir şekilde uyum sağlanacak.

• TÜFE Hesaplama Adımları:
  • TÜFE Oranı Belirlenir: TÜİK'in son 12 aylık TÜFE ortalaması esas alınır.
  • Mevcut Kira Ücreti: Artış, mevcut kira bedeline TÜFE oranı uygulanarak hesaplanır.
  • Yeni Kira Bedeli: Yeni kira bedeli, bu hesaplama sonucunda ortaya çıkar.

Örnek Hesaplama

Örneğin, Mayıs 2024 TÜFE verilerine göre %62,51 artış olduğunu varsayarsak, 10.000 TL kira ödeyen bir kiracı için yeni kira bedeli şu şekilde hesaplanır:

• Mevcut Kira: 10.000 TL
• TÜFE Oranı: %62,51
• Yeni Kira: 10.000 x 1,6251 = 16.251 TL

Yeni düzenleme, kiracılar ve ev sahipleri arasındaki anlaşmazlıkları minimize ederken, ekonomik şartlara daha duyarlı bir kira politikası sunmayı amaçlıyor. Ancak, uygulamanın etkileri yakından takip edilerek gerektiğinde müdahalelerin yapılması gerektiği vurgulanıyor. Bu sayede, konut kiralarında adil ve sürdürülebilir bir denge sağlanması hedefleniyor.