Çok değil, geçtiğimiz yıl emlakçıların vitrinleri bomboştu ancak mart ayıyla birlikte vitrinler satılık ilanlarıyla dolmaya başladı. Öyle ki satılık ilanlarının sayısı Mart ayında son bir yılın en yüksek seviyesine ulaştı.

Deprem ve kira oranı krizi tercihleri değiştirdi. Şimdi ki moda ev almak değil elden çıkarmak. Satılık ilanları Türkiye genelinde %10 arttı. Ama asıl surya büyükşehirlerde yaşanıyor. Satılık ev sayısı Ankara'da %11,5, İstanbul'da %12,9, İzmir'de %13,1 arttı.

Satılık ilanlarındaki artışın en büyük sebebi deprem korkusu. Özellikle eski binalarda oturan ev sahipleri işte bu korku yüzünden dairelerini bir an önce elden çıkartmak istiyor. Deprem öncesinde 5 milyonluk eski bir bina, aşağı yukarı şimdi 3,5 milyon TL’lerde seyrediyor. Eski binalarda %20 ile %30 arasında bir düşüş gözleniyor. Eski binalar için ilanların daha da artacağı fiyatların da daha düşeceği tahmin ediliyor. Örneğin Beşiktaş eski yapıların çokça bulunduğu yerlerden biri ve girilen her sokakta da satılık ilanı görmek mümkün.

Bir başka nedeni ise kira artış sınırının %25 olmasıyla birlikte konutların yatırım aracı olmaktan çıkması. Buna ilişkin İstanbul’da bir emlakçı ‘’buradaki kiracı %25’le artışa devam ederse, hiçbir yatırımın anlamı kalmayacağı düşüncesiyle yatırımcı da şu an bekliyor tabii. Bu yatırımcının tamamıyla önünü tıkayan bir durum’’ dedi.