Son yıllarda değişen ev sahiplerinin tercihleri, İzmir Emlak Kulübü Derneği Başkanı Rıdvan Akgün tarafından dikkat çekici bir şekilde özetlendi. Akgün’e göre, ev sahipleri artık öğrencilere veya bekara ev vermekte tereddüt etmiyor. Özellikle üniversitede son sınıf veya 3. Sınıf öğrencileri tercih ediliyor. Akgün, bu tercihin sebebinin ev sahiplerinin bekar olan kişinin ileri vadede evlenip taşınacağını düşünmeleri olduğunu söylüyor.
Rıdvan Akgün açıklama yaptı
Ev sahipleri, son dönemlerde kiracı tercihlerini bekar ya da öğrencilerden yana kullanmaya başladı. İzmir Emlak Kulübü Derneği Başkanı Rıdvan Akgün, öğrencilerin genellikle kısa süreli ev kiraladığını belirterek, ev sahiplerinin uzun süreli kiracı istemediğini açıkladı.
Eskiden bekara ev vermeyiz derlerdi. Piyasada dairelerin fazla olması nedeniyle ev sahipleri, uzun süre kalacak kiracıları tercih ediyordu. Son dönemde Türkiye genelinde kiralık daire arayışı arttı ve ev sahipleri bu duruma uyum sağlamaya başladı. Artık ev sahipleri en kısa süre kalacak kiracıları aramakta. Eskiden ev sahipleri öğrencilere ya da bekarlara ev vermezlerdi. Şu anda üniversite son sınıf ya da 3. Sınıf öğrencileri tercih ediliyor veya “bekar olsun yarın evlenir gider” gibi ifadeler kullanılıyor.
Kiralarda artış bekleniyor
Kiralık dairelerin az olması, fiyatların da artmasına neden olan bir durum olarak gözlemlenmektedir. Konuyla ilgili olarak yapılan açıklamalar doğrultusunda, Eylül ayında kiralık daire fiyatlarının %30 artış göstereceği belirtilmektedir.
Talebin artmasıyla birlikte ev sahiplerinin daha seçici olduğu vurgulanmaktadır. Artan talep nedeniyle mülk sahiplerinin kiracı seçiminde daha titiz davrandığı söylenmektedir. Kiracıların kiralama süresinin kısa olması, tahliye taahhütnamesi vermesi, kefil bulması, ayrıca kira bedelinin gelirine göre 2-3 kat fazla olması gibi şartlar arandığı ifade edilmektedir.