Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan imzasıyla ikinci el araç ve gayrimenkul satışına ilişkin yeni düzenlemeler Resmi Gazete’de yayınlandı. Bu düzenlemelerle ilan sitelerinde sahte hesaplarla ilana çıkılmasının önüne geçilmesi ve yetki belgesi olmayanların ikinci el araç ve gayrimenkul satışı yapmasının engellenmesi amaçlanıyor.
İlan sitelerinde sahte hesaplarla ilana çıkılması yasaklandı
Resmi Gazete’de yayınlanan kararlara göre, ilan sitelerinde kendi kimliğini gizleyerek sahte hesaplar üzerinden ilana çıkılması yasaklandı. Kişiler kendisi, eşi veya bir ve ikinci dereceden akrabalarına ait olmayan ikinci el araç ve gayrimenkul için sadece yetki belgesi alarak satış ilanına çıkabilecek. İlan siteleri bu kurala uygun ilan denetimi yapmakta yükümlü olacak. Bu kurala aykırı her ilan için 10 bin ila 100 bin lira arasında ceza uygulanacak.
Yetki belgesi olmayanların ikinci el araç ve gayrimenkul satışı yapması engellenecek
Resmi Gazete’de yayınlanan kararlara göre, yetki belgesi olmayanların ikinci el araç ve gayrimenkul satışı yapması engellenecek. Yetki belgesi almak için Ticaret Bakanlığı’na başvurmak gerekecek. Yetki belgesi almak için gerekli şartlar şöyle:
- Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak
- Ticari faaliyette bulunma ehliyetine sahip olmak
- En az lise mezunu olmak
- Mesleki yeterlilik belgesine sahip olmak
- Adli sicil kaydının temiz olması
- Ticaret siciline kayıtlı olmak
- Vergi mükellefi olmak
- İş yerinin uygun şartlara sahip olması
Yetki belgesi alan kişiler, ikinci el araç ve gayrimenkul satışında alıcı ve satıcı arasında aracılık edebilecek, sözleşme düzenleyebilecek, ücret alabilecek ve ilan verebilecek. Yetki belgesi olmadan bu faaliyetleri yapanlara 50 bin ila 500 bin lira arasında ceza kesilecek.
Yeni düzenlemelerin amacı ne?
Yeni düzenlemelerin amacı, ikinci el araç ve gayrimenkul piyasasında güvenliği, şeffaflığı ve denetimi arttırmak. Böylece hem alıcıların hem de satıcıların hakları korunacak, dolandırıcılık, vergi kaçakçılığı ve haksız rekabet önlenmeye çalışılacak. Ayrıca, ikinci el araç ve gayrimenkul sektöründe profesyonelleşmeyi ve kaliteyi teşvik etmek de hedefleniyor.