Türkiye'de yaşanan ekonomik kriz, enflasyon artışı ve elbette 6 şubatta yaşanan deprem krizi piyasaları alt üst etti. Yatırımcılar ellerindeki döviz ya da diğer yatırım araçların nasıl değerlendirecekleri konusunda şüpheye düştüler.
İslam Memiş duyurdu! Buna yatırım yapan kazanıyor: Ne Altın ne Dolar ne Bitcoin ne Gümüş ne Borsa sadece bu...- Piyasalar uzmanı finansal analist İslam Memiş bu aşamada adeta ülkede yatırımcıların gözünü açacak önemli bir açıklama yaptı. Memiş yeni yatırımın ne olacağını ve neye rağbetin artacağını duyurdu.
Merkez Bankasının faiz düşürme kararının ardından enflasyon ve tarla fiyatlarında artış yaşandığını belirten Memiş, talebin o kadar çok arttığını dile getirdi ki bu talebin konut yatırımını geçtiğini söyledi.
Dünyadaki Koronavirüs salgını sebebiyle başlayan şehirden uzak yaşamın önemine dikkat çeken Memiş, '2022’de 480 bin adet arsa el değiştirdi. 2023’de bu rakamın ikiye katlanması bekleniyor. Konutta söz sahibi olmuş şirket bile arsa satışına başladı. Bu yıl şirketlerin konuttan çok arsa kampanyaları yapacağını düşünüyorum' dedi.
ARSA FİYATLARI UÇUYOR
İstanbul Arnavutköy özelinde konuşan Memiş, Arnavutköy'deki bir emlakçı ile yaptığı görüşmede arsa satışlarında talebin çok arttığını belirtti. Memiş, ' Deprem öncesi takibe aldığım 1 milyonluk tarla fiyatını 1 milyon 300 bin liraya çıkardıklarına şahit oldum. Yeni şehir alanları, yeni imarlar, yeni yasa ve kurallar yükselişi destekleyebilir. Ancak arsa veya tarla almak o kadar kolay değil! Gözünüzü dört açmanız gerek.' ifadelerini kullandı.
Arsa alacaklara önemli uyarılarda bulunan Memiş, Arsanın imarlı mı, imarsız mı, tarım arazisi mi, su havzasında mı, imarı varsa ne kadar gibi soruların cevabının bulunması gerektiğinin altını çizdi. Ayrıca, kapora ve ödemelerinizi banka üzerinden yapmak, açıklama kısmına pafta parsel numaralarını belirtmek, rayiç bedelini tam göstermenin de önemini vurguladı.
DÖVİZİ, ALTINI, GÜMÜŞÜ VE BORSA'DA HİSSEMİ SATIP ARSA ALMALI MIYIM? SORUSUNA 'EVET' DEDİ
İslam Memiş yatırımcılara ve elinde parası olana ise yatırım önerilerinde bulundu. Memiş, yatırımcılara, “Dövizim, altınım, gümüşüm, borsada hissem var satıp almalı mıyım” sorusunun ise son iki yıldır belirttiğim gibi bu sorunun cevabı bende “EVET.” diyerek tarla alımına teşvik etti. Sadece Türkiye’de değil, tüm ülkelerde toprakların değer kazanacağını vurgulayan Memiş, 'Kuraklık ve kıtlık ekonomisi, tarım arazilerine; yüksek konut fiyatları ve ev alma sorunu, imarlı arsalara; küçük miktarlı yatırımların değerlendirilmesi, uzun vade için imar beklenmesi tarlalara olan talebi artırır. Yeni açıklanacak yasalar, kurallar, düzenlemeler, arsa fiyatlarındaki fiyatı bu yıl bize daha net gösterecektir.' dedi.