Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği, Adalet ve İçişleri Bakanlıkları tarafından hazırlanan yasal çerçeve, site yönetimlerindeki şaibelerin ortadan kalkmasını sağlayacak. Yönetimler, profesyonellere devredilecek ve denetim bakanlık tarafından yapılacak. Bu düzenleme ile birlikte vatandaşlar daha adil ve uygun aidatlar ödeyebilecekler.
Site yönetimi düzenlemeleri meclise sunulacak
Çalışma Meclis’e sunulacak olan düzenlemelere göre, sitelerin yönetimi için önemli değişiklikler yapılacak. Torpil ve şaibenin önüne geçilecek ve sertifika almış tesis yönetim şirketlerine site yönetimi yetkisi verilecek. Bu şirketlerin denetimi ise Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından bağımsız denetçiler ile birlikte yapılacak.
Düzenleme kapsamında, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nda bazı değişiklikler yapılarak, tesis yönetim şirketlerine mesleki standartlar getirilecek. Bu standartları sağlayabilen şirketlere ise sertifika verileceği öngörülüyor. Bu adımın sektörde bir meslek tanımı yapılması anlamına geldiği belirtiliyor.
Mafya düzeni bitiyor
Türkiye’deki 3.800 tesis yönetim şirketi, belirli bir düzenleme yasalaşırsa faaliyetlerini sürdürememe riskiyle karşı karşıya. Şu anda genel kurulda oy çoğunluğuyla seçilen bu şirketler, eğer üç bakanlığın planladığı düzenleme yasalaşırsa, belge alamayanlar kapanacak. Bu düzenleme ile birlikte, tesis yönetim şirketlerinden saha tecrübesi, adli sicil kaydı ve mali belgeler gibi belgeler istenecek. Böylece artık sitelerin yönetimini kat malikleri kendi keyiflerine göre atayamayacaklar. Bu düzenlemenin yasalaşmasıyla beraber mafya düzeni son bulacak.
Türkiye’deki tesis yönetim sektörüne ilişkin yapılan bu düzenlemenin hedefi, sektördeki şeffaflığı ve güveni artırmak. Çünkü şu anda birçok tesis yönetim şirketi, adil olmayan ve yolsuzluğa açık bir şekilde işleyen bir sistem üzerine kurulu. Bu şirketler, kimi zaman kat maliklerinin rızası dışında ve onlara danışmadan iş yapabiliyorlar