Zam Sınırının Kalkmasıyla Ev Sahipleri Nasıl Bir Yol İzleyecek?
Bakan Şimşek'in açıklamalarına ve uzman görüşlerine göre, yüzde 25 zam sınırının kalkmasıyla birlikte, kiracı ve ev sahipleri arasındaki dengeler değişecek. Artık ev sahipleri, zam oranını belirlerken daha özgür olacaklar.
Piyasa uzmanları, yüzde 25 zam sınırının kalkmasıyla birlikte, piyasada beklentilerin değiştiğini belirtiyor. Özellikle, eski kiracılar ve yeni kiracılar arasındaki farkın giderek arttığı ve bu durumun anlaşmazlıkları artırdığı gözlemleniyor.
Kira Artışlarında TÜFE Esası
Yüzde 25 zam sınırının kaldırılmasıyla birlikte, kira artışlarının TÜFE'ye göre belirlenmesi bekleniyor. Bu durum, kiracılar için daha adil bir kira artışı sağlayabilir ve piyasada daha dengeli bir yapı oluşturabilir.
Şu anda piyasada, yüzde 25 zam sınırına uyulmadığı ve eski kiracılar ile yeni kiracılar arasında önemli farklar olduğu belirtiliyor. Bu durum, ev sahipleri ile kiracılar arasında anlaşmazlıkları artırıyor ve dava süreçlerini tetikliyor.
Anlaşmazlıkların Çözümü İçin Fahri Hakemler
Anlaşmazlıkların çözümü için birçok kiracı ve ev sahibi fahri hakemlere başvuruyor. Ancak, uzmanlara göre, bu tür çözüm yolları yeterli olmayabilir ve dava süreçlerinin uzamasına neden olabilir.
Yüzde 25 zam sınırının kalkmasıyla birlikte, piyasada beklenen değişimlerin artması ve anlaşmazlıkların azalması hedefleniyor. Ancak, eski kiracılar ve eski mal sahipleri arasındaki dengesizliklerin devam etmesi, uzun vadede çözüm gerektiren bir konu olarak ön plana çıkıyor.