Emlak İlanları Artık Daha Şeffaf ve Güvenilir

EİDS ile birlikte, satılık ve kiralık taşınmaz ilanlarında yalnızca yetki belgesi sahipleri ilan girişi yapabilecek. Doğrulanmış ilanlarda "EİDS'den yetki doğrulaması yapılmıştır" ibaresi veya logosu yer alacak, bu da ilanların güvenilirliğini artıracak. Ayrıca, aynı taşınmaza ait birden fazla ilan bulunması durumunda, ilan platformlarında bu taşınmaza dair diğer ilanların fiyat bilgileri ve bağlantıları gösterilecek.

Sistem, 1 Ocak 2025 itibarıyla kesin olarak yürürlüğe girecek ve yetki doğrulaması yapılmadan ilan yayımlamak mümkün olmayacak. Ancak, 31 Aralık 2024'e kadar olan geçiş döneminde, doğrulama yapılmasa bile ilan verilebilecek. Bu süre, emlak işletmelerine yetki belgesi edinmeleri için ek bir fırsat sunuyor. Ayrıca, taşınmaz sahipleri e-Devlet üzerinden verdikleri yetkileri iptal edebilecek, ancak yetki iptali ilanı hemen yayından kaldırmayacak; ilan yenilenmek istendiğinde yetki doğrulaması tekrar yapılacak.

Kimler Muaf Tutulacak?

Yetki doğrulama zorunluluğu, kiralık ve satılık ilanlar için geçerli olacak. Ancak, tapusu bulunmayan taşınmazlar (kat irtifakı kurulmamış konut projeleri, TOKİ projeleri, gecekondu vasfındaki taşınmazlar gibi) bu zorunluluktan muaf tutulacak ve bu tür ilanlarda tapunun olmadığına dair bir ifade yer alacak.