Ev fiyatları artmaya devam ederken kredi faizleri de yükseldi. TCMB bankalara yıllık bazda yüzde 17,5 oranında faizle kredi verirken bankalar vatandaşa kredileri yüzde 60’ın üzerinde veriyor. Konut kredilerinin diğer kredi türlerine göre düşük olması gerekirken konut kredileri bile tarihi rekor seviyesinde.

Bugün 1 milyon TL konut kredisi çekmek isteyenler 120 ayın sonunda toplam 3 milyon 585 bin 424 lira olarak geri ödüyor. Yani 3,5 katından bile fazla. Aylık ödemesi ise 29.878,54 TL. Üstelik 1 milyon TL’ye oturulabilecek bir ev bulmak, hele ki İstanbul, Ankara, İzmir ve Antalya’da tamamen imkansız gibi bir şey.

Konut inşaatı maliyetleri her geçen artarken konut fiyatlarında ki bu artışlardan dolayı vatandaş ev sahibi olamıyor. Ama bunun için hükümet yeni bir adım atmaya başladı. İşte detaylar…

Enflasyon ve dövizdeki dalgalanmalar ile birlikte yurttaşlar, astronomik artış gösteren kira ve konut fiyatları karşısında ezilmeye başladı.

Konut kredi faizleri son dönemde rekor seviyelere ulaştı. Merkez Bankası’nın politika faiz artırımı, sadeleşme ve miktarsal sıkılaştırma adımları konut kredi faizlerini zirveye çıkardı. Konut kredi faizleri 2 Haziran’da yüzde 18,05 iken 4 Ağustos itibariyle yüzde 35,1’e kadar çıktı.

Bu durum konut almak isteyen vatandaşları zor durumda bıraktı. Konut satışları da bu nedenle düşüşe geçti. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, haziran ayında konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 62,5 azalarak 61 bin 355 oldu.

Ancak konut almak isteyen vatandaşlar için yeni bir umut doğdu. İktidara yakın Sabah Gazetesi’nin haberine göre, yeni konut kredisi kampanyası geliyor.

İlk Kez Konut Alacaklara Devlet Desteği

Haberde, Merkez Bankası ve Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) yeni konut kredisi hakkında kampanya yürüttüğü belirtildi. Buna göre, ilk kez konut alacaklara devlet desteği verileceği aktarıldı.

İlk kez ev sahibi olacakları teşvik edici mekanizmalar üzerinde durulacağı söylenirken kamu bankaları nezdinde 180 ay vade ve yüzde 1,20 faiz seviyelerinde yapılacak bir düzenleme üzerinde durulduğu kaydedildi.

Sıfır ve ikinci el konutlar için de geçerli olması beklenen kampanyada ayrıntıların ilerleyen günlerde belli olması bekleniyor.

Cumhurbaşkanı Yardımcısı Yılmaz: “İlk Konut Edinimini Destekleyici Bir Çerçeve İçinde Hareket Edeceğiz”

Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz, geçtiğimiz günlerde finans dünyası ile yaptığı buluşması kapsamında düzenlemenin ipuçlarını vererek şunları kaydetti:

“Birinci konut edinimini özellikle daha güçlü bir şekilde teşvik edecek mekanizmalar üzerinde durduk. Bu konuda Merkez Bankamızın da BDDK ile birlikte çalışmaları var. Önümüzdeki dönemde inşallah bu konularda da daha yeni adımlar bekliyoruz. Konut arzını arttırmak, konut maliyetlerini düşürmek ve konut edinimini arttırmak durumundayız. Geçmişte Devlet Planlama Teşkilatı ve Dünya Bankası ortak bir çalışma yapmıştık. Orada da rakamsal olarak şu tespit edilmişti. İlk konut edinimi hem sosyal refahı hem de makro düzeyde istikrarı çok daha destekleyici bir hadise. Tasarruf oranlarını arttırıyor ve sosyal refahı artırıyor. Dolayısıyla kamu olarak biz bu ilk konut edinimini destekleyici bir çerçeve içinde hareket edeceğiz.”