Ekonomik kriz, enflasyon artışı ve hayat pahalılığının etkilerinin en çok hissedildiği alan ülkemizde ne yazık ki konut krizi oldu.

Kiracılar için yeni yasa! SON 6 GÜN kaldı! Adalet Bakanı 8 Bin TL ve üzeri kira ödeyenlere seslendi: Hemen bu işlemi yapın- Konut satışlarındaki azalma, faiz artışı derken kiralardaki fahiş artışlar ile hükümet %25 maksimum zam sınırı ev sahiplerine getirse de bu zamma uymayan ev sahipleri için yeni bir dönem işaret edildi. Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, 1 Eylül'ü işaret ederek 4 bin TL'den 8 Bin TL'ye çıkan ev kirası için %50 artışa itiraz etme hakkını kiracılara tanındığını açıkladı.

Bakan Tunç kiracı ve ev sahibi arasındaki anlaşmazlıklara ilişkin şu ifadeleri kullandı:

Kira konusu geçen yıl kiralardaki fahiş artış nedeniyle borçlar kanuna ek madde eklenmiş, kira artış oranı yüzde 25'in üzerinde olamaz denilmişti, konut kiralarında. Bu hüküm konulmuştu. 1 Temmuz itibarıyla süre dolmuştu, ikinci kez yüzde 25'lik sınır korundu.

Hukukun önemli ilkelerinden biri zayıfı koruma ilkesidir. Genel olarak bu hüküm genel bir hüküm. Kanun ev sahibine yüzde 25'ten fazla artıramazsın. Eğer geçen yıl fahiş artışlar söz konusu oldu. Normal olmayan artışlardı bunlar. Kanun koyucunun tedbir alması gerekiyordu. Kiracıyı özellikle bu zor durumdan kurtarabilecek mevzuat düzenlemesi anlamında bu 1 yıl daha uzatılmış oldu. Arabuluculuk sistemi 1 Eylül itibarıyla başlayacak.

Yüzde 25'i kabul etmeyen ev sahipleri olmuştur, bunların hepsi hukukun içinde yargının çözeceği konular. Biz dostane şekilde arabuluculukla çözmeye başlıyoruz. Kiracı ya da kiralayan diyelim ki kiralayan kiracıyı tahliye ya da kirada artış yapmak istiyor. Bu durumda dava açmadan önce arabulucuya gidecek, uzlaşma olmazsa o takdirde dava açacak.